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ORGANIZACION DE LA PROPUESTA:

Se propone un edificio compuesto por seis portales y cinco plantas más áticos (incluyendo la planta baja).

El edificio constituye una mancomunidad de viviendas con una zona común de urbanización y accesos desde el viario público para vehículos ligeros, camión de incendios y peatones, ya que el acceso a todos los portales se produce desde el interior de la urbanización interior.

El programa de vivienda está compuesto por topologías de 2,3 y 4 dormitorios. Asimismo se adecúan cuatro unidades de vivienda para minusválidos, situadas en planta baja en los portales 3 y 4. Todas las topologías disponen de vestíbulo, cocina y salón comedor. Por otra parte, las topologías de cuatro y tres dormitorios disponen de dos baños, mientras que las de dos dormitorios, cuentan con uno. Todas las unidades de vivienda cuentan con un trastero y al menos una plaza de aparcamiento vinculada.

Se han tenido en cuenta en el proyecto, criterios de sostenibilidad, así como las medidas necesarias para una mejor eficiencia energética y aprovechamiento de recursos.

La ordenación del conjunto de la urbanización interior, es el resultado de los siguientes apartados:

• Estudio de los recorridos peatonales: Se ha considerado especialmente el trazado de las sendas peatonales que conectan el acceso al conjunto con cada uno de los portales, procurando la mínima afección posible a la privacidad de las viviendas de planta baja.
• Zonas de uso deportivo: Se ha dispuesto una superficie para la práctica del patinaje sobre ruedas, rodeada por una zona verde que reduce el impacto visual de la misma. Asimismo esta superficie posee la ventaja de admitir otros usos recreativos. Finalmente se recurre a una cubrición textil con carácter móvil, como protección frente al soleamiento en verano.
• Espacio recreativo infantil: Consiste la delimitación de un espacio destinado a arenero, protegido del soleamiento mediante el arbolado dispuesto.
• Zonas verdes: Se ha dispuesto un denso arbolado en la zona de retranqueo exterior, que sirve de protección frente al soleamiento. Asimismo se conforman estructuras ligeras a modo de pérgolas junto a los vacíos de planta baja, conformando zonas de sombra.