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ORGANIZACION DE LA PROPUESTA:

El bloque de viviendas proyectado se ubica en manzana cerrada. El edificio se desarrolla en 4 niveles (+bajo cubierta) por encima de la rasante de la calle y dos niveles por debajo de la rasante con el uso de garaje comunitario. Cuenta dicha parcela con todas las acometidas necesarias.

La tipología edificatoria que se plantea es de bloque en altura en manzana cerrada compuesto de dos plantas en sótano para garajes, planta baja con un local, tres plantas de viviendas (4 ud. por planta) con un total de 12 viviendas y planta bajo cubierta destinada a trasteros (4 ud.).

Volumetricamente, se proyecta un bloque sensiblemente rectangular, que se rompe por la parte trasera y a partir de planta primera de viviendas por el fondo edificable marcado por las normas urbanísticas de 20.00 mts. + 1.25 mts. de vuelo.

La planta tipo de viviendas se resuelve mediante un núcleo de comunicaciones verticales centrado en la parcela y un patio de luces que ilumina tanto el hueco de escalera y distribuidor de las viviendas como cocinas y dormitorios. La fachada se resuelve mediante un paño continuo y ondulado de carpintería de aluminio y vidrio, y un acabado de piedra para el resto de superficie de la misma, intentando darle al edificio un cierto carácter emblemático dada la zona de la ciudad donde se ubica. Tanto la fachada posterior como el patio tendrán un acabado de enfoscado y pintura pétrea posterior.