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ORGANIZACION DE LA PROPUESTA:

De acuerdo con la propuesta aprobada por el Excmo. Ayuntamiento de Alcalá de Henares consiste en sanear y ordenar los terrenos en cuestión con un aprovechamiento parcial de la construcción ya realizada.

Como se ha comentado se encuentran levantadas las estructuras de tres bloques que son los que se completarán en su totalidad, procediéndose a la demolición de los inicios de estructura de los otros dos bloques.
Con este objetivo se puede señalar que si dentro del terreno había proyecto y licencia para 14 portales y 261 viviendas, se realizarán solo 7 portales y 84 viviendas.

Así de las tres partes en que el terreno quedaba dividido, la central será la franja edificada con los tres bloques de viviendas con bajos comerciales, red viaria y aparcamientos, la parte Este absorberá una función rotacional con la construcción de una pista polideportiva y una zona de estancia y juego de niños, y la parte Oeste tendrá carácter de suelo libre permitiendo el asentamiento de una calle o carretera apuntada en las Normas Subsidiarias, llamada distribuidor de distrito.

El proyecto contempla la ejecución de la franja edificada y de la franja Este rotacional diferenciándose desde este momento su denominación en edificios y urbanización comprendiendo ésta no solo la rotacional sino también la propia de los edificios.