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ORGANIZACION DE LA PROPUESTA:

Se plantea un edificio en manzana cerrada que responde volumétricamente a las alturas establecidas por las NNSS de la localidad de Valdepeñas aprobadas definitivamente el 11 de mayo de 1.984.

Se proyecta un bloque compacto, horadado por cinco patios de 3x3m, que contribuyen a la ventilación e iluminación de las plantas del edificio. Se dota al edificio de un acceso común (portal) en la Calle Eloy Muñoz a la cota +0,50m y el acceso a la planta de garaje por la misma calle a la cota +0,85m. La vivienda de esquina en planta baja constituye una excepción, presentando un acceso independiente desde al citada calle a la cota +0,20m.

El edificio se alinea en las dos fachadas según tira de cuerdas establecidas por el Excmo. Ayuntamiento de Valdepeñas, mientras que presenta asimismo la alineación interior en una distancia de 20.00m más 1m de vuelo paralelo a las alineaciones exteriores definidas en el proyecto.

El edificio presenta una volumetría uniforme, destacando el vuelo de 0,4m en la planta primera, definiendo un saliente alrededor de la esquina, el cual se pliega hacia el interior del solar en el chaflán, alcanzando los haces de la alineación oficial, permitiendo el desarrollo de una carpintería continua que resuelve los huecos del mismo con una predominante vertical.

Tanto en la conformación de la fachada como en los materiales de carácter noble a emplear en la misma, se ha buscado un fuerte carácter emblemático dentro de la localidad de Valdepeñas y dada la situación del mismo en el municipio.

La propuesta para las fachadas consiste en un basamento de hormigón coloreado, que sostiene una fachada conformada mediante paños de fábrica enfoscados con intercalado de hiladas de ladrillo. Para la cubierta se propone un tejado tradicional, con la aparición de remates de chimeneas, con acabado enfoscado.