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ORGANIZACION DE LA PROPUESTA:

El edificio consta de 1 planta de sótano, una planta baja con entreplantas, cuatro plantas de piso y dos buardillas.

El inmueble acusa el deterioro físico progresivo atribuible al inevitable envejecimiento así como al desigual mantenimiento de las instalaciones, circunstancia que se pone de relieve en el buen cuidado de las viviendas en uso y en la carencia de asistencia en las áreas desocupadas.

La construcción responde al tipo de edificación entre medianeras con ocupación total a excepción de un espacio libre en el testero, y con un patio interior. Los muros son de carga de ladrillo cerámico macizo y los forjados son de madera en jácenas y viguetas, a excepción de algunas intervenciones puntuales en las que se ha sustituido la madera por perfiles metálicos comerciales.

El proyecto libera toda la planta baja de sótano recuperada, y se deja junto con el local de la planta baja, para un uso comercial o institucional.
En planta baja se dispone también el portal de acceso a viviendas y oficinas, la escalera, un bloque de ascensores, los cuartos de contadores de agua y electricidad y un cuarto para basuras.
En cada una de las plantas de pisos, de 1º a 5º, se organiza una vivienda con un programa de vestíbulo, estar comedor, cocina, lavandería-tendedero, 3-4 dormitorios, dos baños y dos aseos, con la posibilidad de independizar un bloque de servicio. El resto de la planta se deja disponible en forma abierta para el uso de oficina.
La planta 6ª desarrolla una vivienda con un programa de vestíbulo, estar-comedor, cocina, dos dormitorios y dos baños, con la posibilidad de incorporar un pequeño estudio que se sitúa sobre la 3ª crujía para cerrar el hueco con el cuerpo de escalera.